Toronto tiene un mercado inmobiliario sobrevalorado y ha llevado a que cada vez más jóvenes millennials se muden a áreas suburbanas para minimizar sus gastos.
Según una nueva investigación realizada por Ipsos para Ontario Real Asociación Inmobiliaria (OREA), “los habitantes del milenio de Ontario, nacidos entre 1981 y 1996, ahora están recurriendo a las áreas suburbanas para comprar casa, mientras que las generaciones mayores, como los boomers, todavía prefieren las ciudades pequeñas y las áreas más rurales.”
En Toronto, el precio promedio de un apartamento en condominio es de $ 722,675 y una casa adosada en condominio es de $ 781,485, son cifras inalcanzables para el millennial promedio, por dicha razón cada vez se fijan más en comprar en áreas suburbanas, donde las opciones de vivienda están más en el lado asequible.
La asequibilidad, el espacio y las bajas tasas hipotecarias, son algunos de los muchos factores que están influyendo en el auge de las viviendas en los suburbios que están siendo tomadas por los millennials.
A pesar de que la actividad de ventas en el área metropolitana de Toronto (GTA) alcanzó niveles récord nuevamente en agosto debido a la demanda reprimida, acumulada desde marzo y mayo, es el mercado de apartamentos el que se quedó atrás de todos los demás tipos de viviendas y, continuará así a medida que los jóvenes millennials se trasladen de los apartamentos a viviendas ubicadas a las afueras de la ciudad.
“Nunca subestime el poder de los millennials para seguir generando sorpresas al alza en la actividad del mercado de reventa, especialmente porque las tasas de interés muy bajas han ayudado a mejorar la asequibilidad”, escribieron Diana Petramala y Victoria Colantonio del Centro de Investigación Urbana (CUR).
Las áreas suburbanas de Ontario continúan llenándose de compradores de vivienda más jóvenes, quienes están optando por cambiar sus vistas de rascacielos por los suburbios fuera de la ciudad.
