Ontario es el hogar de algunas de las ciudades más grandes y destacadas de Canadá, incluida la capital Ottawa y el punto de moda cosmopolita Toronto.
Toronto, la ciudad más grande de la provincia por población, tiene algunas de las propiedades inmobiliarias más caras de Canadá, pero Ontario tiene una amplia gama de opciones cuando se trata de encontrar una vivienda asequible.
Aún así, esta provincia ofrece un mercado inmobiliario vibrante pero un poco caro en comparación con otros territorios canadienses. Sin embargo, como todas las provincias de Canadá, los precios inmobiliarios varían de una ciudad a otra. El costo de alquilar o comprar una casa en Ontario depende del tamaño, la ubicación y el estado de la casa.
Viviendas asequibles
En este contexto, RE/MAX Canadá recientemente encargó una encuesta a Leger para investigar cómo los canadienses definen la asequibilidad de la vivienda. Encontró que el 18 por ciento de los canadienses definen la asequibilidad de la vivienda como la asignación de solo del 30 al 40 por ciento de sus ingresos familiares mensuales a los costos de la vivienda.
Sopesando esta definición de asequibilidad contra el ingreso mensual promedio de Ontario de $5,987,71, la agencia de bienes raíces bloqueó los tres principales mercados inmobiliarios más asequibles para comprar en toda la provincia, y también tuvo en cuenta una variedad de datos que incluyen el precio, el pago inicial promedio, y gastos de hipoteca.
Así las cosas, en Q’Pasa te contamos cuáles son los lugares más baratos para comprar vivienda en Ontario.
Thunder Bay
No, no es lo que parece. Thunder Bay no lleva el nombre de una tormenta eléctrica. La ciudad recibe su nombre de Thunder Bay del Lago Superior. Debido a su posición al final de la navegación de los Grandes Lagos en el lado canadiense, Thunder Bay a veces se llama «Lakehead» o «Canadian Lakehead».
Aquí, no solo los precios promedio de las viviendas en son bajos, sino que la persona con ingresos promedio también gana dinero más que suficiente para comprar bienes raíces.
El precio promedio de 2023 se estima en $ 338,366.25. con este valor, se prevé que el pago inicial típico de 2023 cueste $67 673,25, con un monto hipotecario promedio de $270 693 y pagos mensuales de $1674.
Usando el salario provincial promedio mencionado anteriormente, eso equivale al 26,95 por ciento del ingreso mensual típico asignado a su hipoteca.
Sudbury
Sudbury, oficialmente conocida como Greater Sudbury, es la ciudad más grande en el norte de Ontario por población. Con una población de 161,531 residentes en el censo canadiense de 2016, Sudbury se jacta de tener una fuerza laboral dinámica. Sudbury alberga nueve minas, dos molinos, dos fundiciones y una refinería de níquel y se considera la capital mundial de la minería de roca dura.
En cuanto al valor de las viviendas, se espera que las casas en Sudbury cuesten un promedio de $ 490,161.51 este año. Ese precio relativamente barato viene con un pago inicial promedio de $98,032 y una hipoteca promedio de $392,128 con pagos mensuales de $2,426.
Parece barato en la superficie, pero aun así le costaría al ciudadano de Ontario promedio el 39 por ciento de sus ingresos mensuales para los pagos de la hipoteca.
Windsor
Windsor es una hermosa ciudad en la parte suroeste de Ontario. La ciudad se encuentra directamente frente a Detroit, Michigan, Estados Unidos, en la orilla sur del río Detroit. Conocido por su impacto en la industria automotriz de Canadá. Por esta razón, se le llama la “Capital Automotriz de Canadá”. Siendo una de las ciudades más grandes de Ontario.
Se espera que los precios en Windsor se estabilicen en la primera mitad de 2023 antes de recuperarse en la segunda mitad del año. En línea con los precios, las ventas deberían experimentar una disminución en la primera mitad de recuperarse en la segunda mitad del año.
Un promedio proyectado no demasiado barato en 2023 de un centavo sobre $ 649,278, al menos estará agradecido de que esté contra el viento de Motor City. La compra de una casa en Detroit Jr. vendrá con un pago inicial promedio de $129,855 usando el pronóstico de precios para 2023, junto con una hipoteca bastante considerable con un promedio de $519,422.
Eso le supondrá un costo mensual de $ 3213, lo que representa un asombroso 51,72 por ciento del ingreso mensual típico en Ontario.