La compañía digital de alquileres a nivel mundial Airbnb, ha venido tenido unos cambios muy importantes en sus políticas de alojamiento y estas se han estrellado con normas de distintas ciudades en el mundo.
Esta situación está complicando la estadía de muchos e incluso volviendo un verdadero dolor de cabeza tanto para la app, como para los inquilinos.
Según Airbnb, las estancias únicas que se ofrecen a través de la plataforma permiten a los huéspedes “conectarse con las comunidades de una manera más auténtica”.
Muchas ciudades de todo el mundo están empezando a tomar medidas enérgicas contra los alquileres a corto plazo reservados a través de plataformas como Airbnb.
Esto tendría un impacto muy negativo en el turismo y claramente en el sector inmobiliario de las ciudades que están siendo afectados.
Por ello, si usted está a punto de hacer una reserva en Airbnb, tenga presente las grandes urbes que están de algún modo presionando a esta app para que cumpla algunas normas locales.
Ciudades que han tomado medidas
Una de las ciudades que ha iniciado con estas restricciones es Nueva York desde principio del mes pasado cuando aprobó una serie de medidas que prohíbe entre otras cosas los alquileres a corto plazo a través de plataformas como Airbnb.
Lo anterior, según la alcaldía de la ciudad, por temor a que estuviera impulsando la demanda de vivienda.
Lo que explica la norma, un poco confusa, por cierto, es que: “se permiten alquileres de menos de 30 días siempre que los anfitriones se hayan registrado en la ciudad, pero también deben estar físicamente presentes en su casa durante la duración del alquiler”.
Asimismo, señala la normatividad neoyorquina que “no se permiten más de dos huéspedes alojados en la propiedad al mismo tiempo”.
Según The Guardian, Airbnb tenía hasta 38.500 anuncios no hoteleros en la ciudad de Nueva York en enero de 2023.
Un poco más fuerte ha ocurrido en Florencia donde el excesivo número de turistas ha llevado a las autoridades a que se anuncien planes para prohibir nuevos alquileres a corto plazo en su centro histórico.
Recordemos que este centro del que se habla fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Lo que esto significa
Estas nuevas normas estarían afectando a quienes deseen viajar en estos momentos y por supuesto complica a futuro el viaje de muchos que optaban por alquilar un Airbnb y no en un hotel.
En entrevistas con Narcity, Nathan Rotman, líder regional de Airbnb para América del Norte manifestó que todas las ciudades enfrentan diferentes desafíos cuando se trata de alquileres a corto plazo, desde vivienda hasta molestias como el ruido.
“Se está negociando con los diferentes gobiernos para crear un equilibrio entre el cumplimiento de las normas y sin que este afecte el turismo de estas grandes urbes y el ingreso de cientos de personas que viven de estos alquileres”.
Añadió que: “Hay algunos que realmente tienen sentido para nuestra comunidad, y hay algo que va demasiado lejos”.
Consecuencia de esta medida
Ante este panorama en algunas ciudades en el mundo, es posible que puedan subir de acuerdo a las normas y los estrictas que están sean en cada lugar.
“Cuando se limita la oferta a ese grado, se limita el turismo. Cuanto más caras sigan siendo estas propiedades debido a la oferta limitada, peor será para la economía local”, explicó Rotman.
En el caso de Nueva York, se enfrentará a una ausencia de turistas por la limitación en el número de personas que pueden estar en una residencia afiliada a Airbnb.
“Si se trata de una familia de cuatro que va a la ciudad de Nueva York, ahora tienen que reservar dos habitaciones de hotel o una habitación de hotel lo suficientemente grande, en lugar de un apartamento”, aseguró Nathan.
