Aunque se creería que Manhattan es uno de los distritos más codiciados y costosos de Nueva York, Brooklyn es uno de los sectores más deseados por conocer e igualmente valioso; pues es un referente de la ‘Gran Manzana’. En Q’PASA le contamos cuáles son los diez sectores más exclusivos para vivir esta jurisdicción.
- Cobble Hill
Desde 2015 el vecindario más exclusivo y costoso para vivir en el distrito de Brooklyn era Dumbo, pero en 2018, Cobble Hill llegó para desbancarlo, esto según un informe de Property Shark, donde también compartieron que los precios en el área aumentaron casi un 200%.
En los dos primeros trimestres del año pasado las ventas se dispararon en The Cobble Hill House en Amity Street. Los informes resaltaron que de 29 propiedades, “17 ventas tuvieron un precio de venta de más de US$2.3 millones”.
El precio medio de compra de una vivienda para el 2020 es de US$1.464.000
- DUMBO
El precio promedio de vivienda en DUMBO, estipulado por Property Shark, es de US$2.075.000, pero el número de transacciones y de ventas bajó entre el 14% y 20%, por ello Cobble Hill logró pasarlo.
Se le llama ‘DUMBO’ por ser el acrónimo de Down Under the Manhattan Bridge Overpass. El sitio abarca dos lugares, el primero entre los puentes de Manhattan y Brooklyn, y el segundo entre el puente de Manhattan hasta Vinegar Hill.
- Fort Greene
Este vecindario de casas adosadas y amplios parques, es conocido por ser un lugar ideal para familias; al igual, se sabe que en el sector hay diversidad en las comunidades, pues los restaurantes, bares y tiendas muestran un claro acercamiento a otras culturas.
De acuerdo con diferentes páginas de bienes raíces, podrá encontrar el alquiler de una vivienda que tenga tres habitaciones en US$5.338.
- Carroll Gardens
Este barrio guarda una fuerte conexión con las raíces italoamericanas, donde las zonas de Court y Smith son grandes referentes de ello.
Las calles llenas de casas hechas con piedra arenisca, poseen un precio medio de US$2.062.550.
- Brooklyn Heights
Este vecindario también ha sido considerado como uno de los más costosos para vivir, de acuerdo con el sitio web Propertynest, para que una persona pueda adquirir un apartamento que tenga una habitación, deberá tener un salario anual de US$119.000.
Al igual, añadieron que el sueldo promedio mínimo necesario para dos habitaciones es de US$196.000 y para tres dormitorios es de US$363.000.
- Downtown Brooklyn
El centro de Brooklyn es uno de los que más ha evolucionado en el área de la arquitectura y en la cultura de ventas. Debido a lo anterior, los diferentes vecindarios han visto una exponencial creciente en los precios de compra y renta del sector; se estima que el ingreso anual mínimo para que pueda comprar un bien raíz de dos habitaciones es de US$182.000.
- Boerum Hill
En esta área de Brooklyn suelen convivir profesionales jóvenes y familias; gracias a su infraestructura, las tiendas, los parques, las centrales de transporte y las escuelas están prácticamente cerca.
Si alguien está interesado en comprar un condominio que tenga una habitación y un baño, podrá encontrar precios desde los US$485.000; pero si busca algo más grande con tres habitaciones y dos baños, esto le podría salir en US$1.545.000.
- Williamsburg
Williamsburg también está en la lista de los lugares más costosos de Brooklyn en New York; un inmueble básico (de una habitación con baño y cocina) puede costar entre los US$559.000 y US$899.000.
Este lugar es un gran atractivo para las personas que se quieran acercar a la comunidad judía, pues a la zona se le ha dado el nombre de ‘El barrio judío de Nueva York’.
- Prospect Heights
En este barrio de Nueva York hay un gran número de condominios de lujo, allí podrá encontrar apartamentos con vistas impresionantes en US$2.250.000.
- Fort Green
Fort Green ha incrementado los precios de venta y de alquiler en su sector; es uno de los barrios más centrales en Brooklyn, donde se une a las localidades de Dumbo, el centro y Prospect Heights.
Para vivir cómodamente en esta área, deberá tener ingresos anuales de US$241.600; el precio de una casa adosada, que tenga dos plantas, con tres habitaciones y cinco baños, es de US$2.235.000.
